СРО или саморегулируемая организация пришла на смену государственному лицензированию строительной отрасли в 2010 году. Существовавшая до того система не отвечала нуждам бизнеса: была бюрократизирована, коррумпирована, а строительным компаниям приходилось сдавать тонны документов, многие из которых дублировали друг друга.
Сегодня саморегуляция присутствует во многих отраслях экономики, но пионером было строительство.
Что такое СРО?
Саморегулируемая организация — некоммерческое объединение субъектов предпринимательской деятельности, которые трудятся в определенной области производства или оказания услуг. СРО чем-то напоминают профсоюзы предпринимателей и членство в таких организациях сугубо добровольное.
При этом, согласно статьям 47 и 52 главы 6 Гражданского Кодекса Российской Федерации, всякому предпринимателю или организации, которые строят и влияют на безопасность объекта обязательно необходимо иметь допуск СРО, в противном случае, организация не получит разрешение работать.
Всего выделяют четыре основные функции саморегулируемой организации:
- Упрощение взаимодействия между разными участниками рынка. По задумке законодателя, взаимодействие обеспечивается с минимальным влиянием государства.
- Безопасность труда на строительстве.
- Материальная ответственность компании за некачественную работу. Организация ответственна перед клиентами и саморегулируемой организацией.
- Качество строительства и объектов. Каждый участник СРО обязательно соблюдает принятые организацией стандарты и гарантирует соответствующий уровень работ.
Разрешение на строительство
Документ состоит из трех страниц, причем на первой публикуется свидетельство, а на остальных перечень разрешенных работ. Законодатель позаботился о надежности документа и защите от подделки, поэтому для бланка предусмотрено несколько степеней защиты.
Конкретная форма разрешения утверждена Ростехнадзором №356 от 5 июля 2011 года.
При этом отечественный законодатель разделил строительные работы на три вида:
- Изыскательные.
- Проектные.
- Строительные.
Строительство некоторых типов зданий не требует разрешения и допуска в СРО. Например, возведение индивидуального жилья на собственном участке или строительство здания, которое предназначено максимум для двух семей.
Тем не менее, если предприниматель или организация не состоит в СРО, рынок реагирует негативно и отдает предпочтение конкурентам, вступившим в саморегулируемую организацию.
СРО руководствуется постановлением Правительства и выдает разрешения на строительство, если компания соответствует требованиям. Вот некоторые:
- В компании должно быть не менее трех руководителей, при чем опыт строительства не менее семи лет. Также присутствуют ограничение на минимальное количество общего персонала, работников технических служб и другие факторы.
- Переаттестация и повышение квалификации сотрудников обязательны, при чем минимум один раз в пять лет. Система повышения квалификации должна быть разработана компанией и активно использоваться на практике.
- Наличие необходимых лицензий и сертификатов. Как правило, соответствующие документы выдаются государственными органами и присутствуют у заявителя по умолчанию.
С остальными требованиями заявитель может ознакомиться прочитав соответствующие документы, подготовленные российским законодателем.
Чтобы получить допуск в СРО рекомендуется сначала определиться с конкретными строительными работами, на выполнение которых претендует заявитель. После этого подготовить документы и отправить на рассмотрение в саморегулируемую организацию.
Рассмотрение заявление проходит быстро и занимает один день, а через три дня после оплаты взносов на руках у заявителя появляется официальный документ. Если ответ отрицательный, саморегулируемая организация разрешает заявителю попробовать получить допуск еще раз.
При этом, существует не одна СРО, а несколько. Компания самостоятельно выбирает предпочтительную организацию для вступления, руководствуясь описанием, доступным на сайте Ростехнадзора.
Дополнительная помощь
Необходимость получить членство в саморегулируемой организации привела к образованию дополнительного рынка юридических услуг. Если компания не хочет самостоятельно собирать необходимые документы, она обращается к специалистам, которые помогут получить доступ в саморегулируемую организацию.
В итоге услуга стоит дороже простого взноса в саморегулируемую организацию, но претендент получает повышенные гарантии положительного ответа. Иногда есть возможность экстренного рассмотрения заяви за дополнительную плату. Какой из вариантов выбрать зависит от заявителя и его предпочтений.
