[justify]Сегодня строительство в Москве и Подмосковье ведется значительными темпами. Рынок строительных услуг в данном регионе представлен огромным количеством строительных компаний. Как выбрать из этого изобилия надежного застройщика, чтоб получить качественное жилье и оптимизировать свои затраты? Существует несколько простых, но при этом достаточно эффективных правил, пользуясь которыми можно значительно минимизировать собственные риски в плане инвестирования в строительство.Стаж деятельности. Итак, любая инвестиционно строительная компания, которая предлагает свои услуги частным застройщикам, должна иметь определенный стаж на строительном рынке. Чем дольше она существует и ведет активную строительную деятельность, тем больше доверия должна вызывать о потенциальных клиентов. Примером такой компании можно назвать крупного застройщика ГК «Премьер», которая основана в 2006 году. Строительная фирма доказала за годы работы, что может успешно конкурировать в данной сфере и показала свою устойчивость к различного рода кризисным ситуациям.
Разрешительные документы. Выбирая надежного застройщика обязательно необходимо убедиться в наличие всех разрешительных документов, на основании которых ведется деятельность. Речь идет о следующих:
• свидетельство о госрегистрации;
• лицензия, дающая право выполнять строительно-ремонтные работы;
• бухгалтерский баланс и аудиторские отчеты.
Застройщик, дорожащий своей репутацией, которому нечего скрывать, по первому требованию клиента предоставит данную документацию для ознакомления. При этом не лишним будет также обратить внимание на дату окончания сроков разрешительных документов.
Выполненные объекты. Выбирая ту или иную строительную компанию, отдавать предпочтение необходимо той, у которой на счету имеется максимальное количество выполненных и сданных в срок строительных объектов. Это огромный плюс в пользу застройщика, поэтому руководство компании должно без заминки указать заказчику адреса своих объектов. Кроме того можно посетить строительную площадку компании в рабочее время. Если вы застали там слаженную и активную работу с применением современной техники, то это также может свидетельствовать о том, что выбор застройщика – правильный. Возвращаясь к упомянутой строительной компании «Премьер», можно отметить, что за период своей деятельности она возвела порядка 3,5 млн. квадратных метров недвижимости, в том числе и жилых домов.
Стоимость услуг. Безусловно, этот показатель для многих сегодня является одним из приоритетных факторов. Оптимальная цена квадратного метра жилья, отсутствие каких-либо дополнительных скрытых платежей в договоре – весомый аргумент в пользу дальнейшего сотрудничества.
Таким образом, чтоб выбрать надежного строительного партнера, который сможет своевременно и качественно реализовать ваши планы относительно собственного жилья, необходимо собрать о нем как можно больше информации, проанализировать ее, обратить внимание на отзывы уже имеющихся клиентов. Только после этого можно смело заключать договор подряда. [/justify]
