Рынок земельных участков Новосибирска наиболее «просел» в кризис и до сих пор не восстанавливается.Об этом свидетельствует обзор итогов минувшего года, подготовленный аналитическим центром компании «Сибакадемстрой Недвижимость».
По данным аналитиков, на конец 2011 года средняя удельная цена предложения земельных участков в Новосибирске составляла 3,95 тыс. руб. за 1 кв. м., что на 13 % меньше, чем в конце 2010 года. По сравнению с докризисным максимумом средняя удельная цена уменьшилась на 45,8 %.
Наиболее высокие средние цены на земельные участки наблюдаются в Железнодорожном районе. В 2011 году повышение цен на земельные участки наблюдалось в трех районах: в Дзержинском, Октябрьском — на 30 % и 49 % и в Первомайском районе — на 74 %.
В первых двух случаях аналитики связывают рост с активной застройкой районов рядом ведущих строительных компаний, а в последнем — с увеличением числа предложений участков в промышленных зонах с полным набором коммуникаций.
Наиболее высокие средние цены наблюдаются для участков под административные здания и жилые высотки. При этом участки под малоэтажное строительство предлагаются почти вдвое дешевле, чем год назад.
НГС.НОВОСТИ
- В областной больнице родилась тройня: роды принимали 12 врачей
- Чем раньше, тем лучше
- Суд оштрафовал авиакомпанию S7 Airlines, отправившую пассажиров вместо Таиланда в Иркутск
- На Новосибирской ГЭС занялись ремонтом очередного гидроагрегата
- «Десять самых необычных скульптур Новосибирска» по версии историка Маранина
