Годовой прирост цен на рынке аренды 1-2-3-комнатных квартир в Новосибирске составил 16 %.Об этом свидетельствует обзор итогов минувшего года, подготовленный аналитическим центром компании «Сибакадемстрой Недвижимость».
По данным аналитиков компании, за 11 месяцев 2011 года аренда комнат подешевела на 3 % (средняя ставка 6136 руб.), однокомнатных квартир — подорожала на 15 % (15 266 руб.), двухкомнатных — на 13 % (20 405 руб.), трехкомнатных — на 36 % (31 149 руб.).
По районам наибольший прирост арендных ставок на квартиры зафиксирован в Академгородке — здесь цены выросли на 30 %, а также в удаленных районах — на 13 %. При этом рост средних арендных ставок для квартир в центре и по линии метро оказался ниже уровня инфляции — 5 и 4 % соответственно.
В аналитическом центре отвечают, что основными причинами роста цен стал не непосредственно рост средних арендных ставок, а вымывание наиболее дешевых вариантов с рынка.
Также, по данным аналитиков, рост арендных ставок существенно превысил рост цен на вторичном рынке жилья, что говорит о большей популярности аренды жилья по сравнению с ипотекой.
НГС.НОВОСТИ
