Жителям трех домов по ул. Гоголя, 43 и 45 и по ул. Зыряновской, 125, недовольным качеством работы своей управляющей компании - ЗАО «МКС-Новосибирск», городские власти помогут отстоять свои права. Сегодня, 25 января, новосибирские депутаты - члены комиссии по городскому хозяйству - предложили администрациям Центрального и Октябрьского районов Новосибирска обратиться в суд в поддержку собственников.Напомним, жильцы упомянутых домов, которые в настоящее время обслуживаются ЗАО «МКС-Новосибирск», уже несколько лет добиваются смены управляющей компании. За это время УК несколько раз сменила вывеску - сначала был «Дзержинец», потом «СибирьЭнерго-Комфорт», теперь «МКС-Новосибирск». «Но качество работы и отношение к жильцам не изменяются», - рассказал депутат Сергей Бондаренко, на округе которого расположены злополучные дома. При этом в январе текущего года факт недолжного содержания этих домов подтвердила специальная комиссия департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города. Такая же ситуация сложилась и с жильцами дома № 125 по ул. Зыряновская Октябрьского района. ЗАО «МКС» уже несколько месяцев игнорирует решение общего собрания жильцов о смене управляющей компании.
Вызванный на заседание комиссии управляющий директор ЗАО «МКС-Новосибирск» Андрей Николин пояснил, что в упомянутых домах есть «инициативные группы, которые выступают против смены УК». «Пожелания власти мы не игнорируем, но я считаю, что мы имеем право бороться за свой жилой фонд», - отметил он.
Этот пассаж вызвал шквал возмущения народных избранников. «Вы должны понимать, что вы – обслуживающая структура, а вовсе не собственник, и пожелания собственников игнорировать не имеете права. Если вы так ставите вопрос, то и нам надо ставить вопрос о выдавливании вашей структуры из сферы обслуживания ЖКХ», - заявил Андрей Гудовский. «Вы бросаете вызов власти! – сказал Вячеслав Илюхин. – Ваша компания все время на слуху, уже не один год!» «Создается впечатление, что за деньги жильцов УК создают мощные юридические службы, которые потом борются с этими жильцами», - заключил Сергей Бондаренко.
А председатель комитета мэрии города Новосибирска по работе с управляющими организациями Карим Камалов напомнил, что соответствующая статья закона № 123 «О смене управляющей компании» имеет прямое действие. И если решение принято общим собранием, оно должно быть реализовано. Фактически, жильцы вправе в одностороннем порядке прекратить все отношения с прежней УК и все финансовые расчеты проводить через выбранную ими структуру. А та обязана «подхватить дома на обслуживание».
Тем не менее, депутаты единогласно приняли резолюцию, рекомендующую администрациям Центрального и Октябрьского районов, которые в качестве подразделений муниципалитета являются сособственниками части площадей в упомянутых домах, обратиться в суд с иском о принуждении ЗАО «МКС-Новосибирск» передать в управление домами вновь избранным организациям.
Параллельно решено обратиться в прокуратуру с просьбой применить меры прокурорского воздействия по факту нарушения законодательства в части нарушения сроков передачи документации.
Эльмира Веселова, Новосибирские новости
