Попытка управляющей компании «Тройка Диалог» превратить новосибирский торговый центр (ТЦ) «АЛПИ-Сити» на ул. Дуси Ковальчук в прибыльный объект не удалась.ТЦ, пережив перепланировку и переименование в «Мозаику», не оправдал ожиданий посетителей и арендаторов. Управляющие решили рискнуть еще раз: в мае объект снова закрывается на реконструкцию.
О том, что ТЦ «Мозаика» расторгает договоры с арендаторами, сообщили в управляющей компании Ross Group. «К маю все помещение будет свободно от арендаторов, начнутся работы по реконструкции», — сказал один из менеджеров Ross Group.
Якорные арендаторы начали покидать ТЦ еще в 2010 году. В частности, «Посуда Центр» съехал из «Мозаики» в гипермаркет «Домоцентр» на проезде Энергетиков.
Как сообщил партнер, региональный директор по торговой недвижимости Knight Frank (работает над новой концепцией объекта) Сергей Гипш, после реконструкции состав арендаторов в ТЦ «принципиально изменится»: будет усилена «развлекательная составляющая», появятся рестораны, фуд-корт, детский развлекательный центр. Якорным арендатором, по его словам, выбран «новый гипермаркет городского формата».
Решено изменить и название объекта — «Мозаика» станет «Малинкой».
Справка: Новосибирский ТЦ «АЛПИ-Сити» площадью 23 тыс. кв. м на ул. Дуси Ковальчук был построен в 2006 году. УК «Тройка Диалог» через закрытый паевой инвестиционный фонд «Коммерческая недвижимость» приобрела торговый центр у красноярского ритейлера «АЛПИ» в августе 2008 года более чем за 1,1 млрд руб.
«Коммерсантъ»
